Bezugsfertiger Friseursalon in Baden
2500 Baden
Beschreibung
Frisörsalon in Baden zu vermieten!
Ausstattung:
- Empfangsbereich mit freundlichem Pult
- 4 Arbeitsplätze
- 2 Waschplätze
- Ein Büro im hinteren Bereich des Geschäftslokals
- WC
- Abstellraum
- 2 zugeordnete Parkplätze vor dem Lokal
Das Geschäftslokal ist voll ausgestattet, zum Start werden einige Produkte der Vormieterin zur Verfügung gestellt.
KEINE ABLÖSE FÜR DAS INVENTAR FÄLLIG!
Ausstattung
- Fliesen
- Fernwärme
- Fernwärme
- Klimaanlage
- Massiv
Energieausweis
- HWB 18.6 kWh/m2a
- fGEE 0,95
- gültig bis 15.11.2025
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 3000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 4500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1500 m
- Post 500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Höhere Schule 8500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1000 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 4000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.241,66 €
- Fläche ca. 76,23 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.241,66 € |
Miete: | 1.011,58 € |
Betriebskosten: | 230,08 € |
Umsatzsteuer: | 248,34 € |
monatliche Gesamtbelastung (inkl. Ust.): | 1.490,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 6984/235
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.241,66 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 76,23 m2
- Nutzfläche ca. 76,23 m2
- Stellplätze 2
- HWB 18.6 kWh/m2a
- fGEE 0,95
- gültig bis 15.11.2025
- Bauart Neubau
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
![Immobilie Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/d23f6d1434494877e838b7f4db612087/fcc_h480_mwebp_w720/3JvwPkpXZcFwmGmCjvlwxx.jpg)
ARED Park - modernes Einzimmerbüro!
- 2544 Enzesfeld-Lindabrunn
- Zimmer 1
- Fläche ca. 40,47 m2
- Miete 532,50 €
![Immobilie Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/5d9d6df695bcb9076dcaa19e63b17fa5/fcc_h480_mwebp_w720/St70xufoPwhRiTtwkBfmr.jpg)
ARED Park - 2 Zimmerbüro im Ared Corner
- 2544 Leobersdorf
- Zimmer 2
- Fläche ca. 57,46 m2
- Miete 678,33 €
![Immobilie Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/30ccb0d1f1e59229eafe6019aec59820/fcc_h480_mwebp_w720/4YE4Qyq3qtskzegSwSaLrp.jpg)
ARED Park - einzigartige Möglichkeit - gesamte Etage!
- 2544 Leobersdorf
- Zimmer 13
- Fläche ca. 730 m2
- Miete 10.446,30 €