Top-Büros in Wr. Neudorf (NÖ)                                        ABC 2000

Der Top-Businessadresse für Unternehmen in Wiener Neudorf, östlich der Bezirkshauptstadt Mödling im Industrieviertel in Niederösterreich, liegt direkt vor den Toren Wiens mit bester infrastruktureller Lage.

 

Die Vergabe erfolgt immer PROVISIONSFREI!


2-Zimmer

 

Sehr gut aufgeteiltes Kleinbüro mit ca. 54,5 m² Nutzfläche

 

Ausstattung: Wände Farbe „weiß“ gemalt, Beleuchtung über Decke,  Teppichböden,  Außenjalousien,  Fußbodenheizung/Therme neu, Steckdosen installiert im Brüstungskanal

 

 

PKW-Abstellplatz vor dem Gebäude ausreichend vorhanden.

 

Weiters können gegen Aufpreis Tiefgaragenplätze angemietet werden

 

2-Zimmer-Büro mit ca. 54,5 m² 1.OG

 

Mietkosten: ab € 8,-/m² netto pro Monat

zzgl. Betriebskosten ca. € 2,36/m² netto 

zzgl. Heizkosten (Gastherme eigener Zähler)

zzgl. Stromkosten (eigener Zähler)

zzgl. 20% Ust.

Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten

2-Zimmer-Büro mit ca. 54,5 m² 1.OG 



2-Zimmer

Helles 2-Zimmerbüro mit neuem Laminatboden und Top-Saniert, ca. 73m² Nutzfläche

 

Ausstattung: Vorraum, Teeküche, Toiletten, Fußbodenheizung, Laminatböden, Verkabelung im Brüstungskanal, Deckenleuchten, etc.

 

Parkplätze vor dem Gebäude gratis vorhanden!

Tiefgaragenplätze auf Aufpreis möglich!

 

2-Zimmer-Büro mit ca. 73m² 4.OG

 

Mietkosten: ab € 8,-/m² netto pro Monat

zzgl. Betriebskosten ca. € 2,36/m² netto 

zzgl. Heizkosten (Gastherme eigener Zähler)

zzgl. Stromkosten (eigener Zähler)

zzgl. 20% Ust.

Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten

 

Weitere 2-Zimmer Büros von ca. 60m² bis 75m² auf Anfrage verfügbar!

2-Zimmer-Büro mit ca. 73m² 4.OG



3-Zimmer

Schönes 3-Zimmerbüro ca. 101m² Nutzfläche

 

Ausstattung: Vorraum, Teeküche, Toiletten, Fußbodenheizung, Laminatböden, Verkabelung im Brüstungskanal, Deckenleuchten, etc.

 

Parkplätze vor dem Gebäude gratis vorhanden!

Tiefgaragenplätze auf Aufpreis möglich!

 

3-Zimmer-Büro mit ca. 101m² 1.OG

 

Mietkosten: ab € 8,-/m² netto pro Monat

zzgl. Betriebskosten ca. € 2,36/m² netto 

zzgl. Heizkosten (Gastherme  eigener Zähler)

zzgl. Stromkosten (eigener Zähler)

zzgl. 20% Ust.

Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten

3-Zimmer-Büro mit ca. 101m² 1.OG



6-Zimmer

Großflächiges Top-Büro mit ca. 322m² Nutzfläche und

6 Zimmer und zahlreichen praktischen Nebenräumen.

Top-Ausstattung mit IT-Verkabelung, Vollklimatisierung, Laminatböden, Aussenjalousien, Serverraum, Küche, Archive uvm.

 

Parkplätze vor dem Gebäude gratis vorhanden!

Tiefgaragenplätze auf Aufpreis möglich!

 

6-Zimmer-Büro mit ca. 322m² 4.OG

 

Mietkosten: ab € 8,-/m² netto pro Monat

zzgl. Betriebskosten ca. € 2,36/m² netto 

zzgl. Heizkosten (Gastherme  eigener Zähler)

zzgl. Stromkosten (eigener Zähler)

zzgl. 20% Ust.

Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten

6-Zimmer-Büro mit ca. 322m² 4.OG



Ausstattung der Büros allgemein

Alle Einheiten mit eigenem Sanitärbereich, Teeküche, und Vorraum.

Die Büros verfügen über Teppich oder Laminatböden, Elektrokanäle, abgehängte Decken mit Rasterleuchten, Aussenjalousien, teilweise Klimaanlage.

Im Haus gibt es Aufzüge, eine Tiefgarage, Gastronomie und Frühstücksservice.

 

In unmittelbarer Nähe finden Sie Bus und Straßenbahnhaltestellen, Nahversorger und alle infrastrukturell notwendigen Einrichtungen.

 

6-Zimmer-Büro mit ca. 322m² 4.OG


Tiefgaragenplätze auf Anfrage verfügbar!