NEU saniertes 3-Zimmer Büro in Toplage!
2351 Wiener Neudorf,
Triester Straße
12
/ 6
Beschreibung
Bürogebäude Triester Straße 12
Der Top Bürostandort für Ihr Unternehmen. In unmittelbarer Nähe zur Autobahn A2 Wiener Neudorf, sowie von zwei Badnerbahnstationen (Wiener Neudorf und Griesfeld) befindet sich das Bürogebäude. Auf der Liegenschaft befinden sich viele Parkplätze und eine Tiefgarage auf der Liegenschaft direkt daneben (Anmietung Tiefgarage möglich). Die Büros sind über einen Lift angenehm erreichbar. Es bieten sich im Gebäude und im angrenzenden Bürogebäude ABC2000 viele Möglichkeiten mit anderen Unternehmen zu kooperieren.
3-Zimmer-Büro mit ca. 75m² 3.OG
Ausstattung:
- Lift
- Parkplätze
- Fußbodenheizung
- Verkabelung im Brüstungskanal
Mietkosten
- zzgl. Heizkosten (Gastherme eigener Zähler)
- zzgl. Stromkosten (eigener Zähler)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.
Ausstattung
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Laminat
- Parkplatz
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB 45 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 811,67 €
- Fläche ca. 70,85 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 811,67 € |
Miete: | 567,11 € |
Betriebskosten: | 244,56 € |
Umsatzsteuer: | 162,33 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 811,67 € |
- Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 6984/57
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 811,67 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 70,85 m2
- Nutzfläche ca. 70,85 m2
- HWB 45 kWh/m2a
- Zustand modernisiert
- Beziehbar ab sofort
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